home



Как выбирать застройщика: советы покупателям жилья
24.12.2019 17:02

Всегда страшно что-то делать впервые. Когда речь идет о покупке квартиры от застройщика, цена ошибки может достигать нескольких миллионов рублей. Сегодня рынок недвижимости разнообразен. Выбрать понравившуюся новостройку https://sevastopolstroy.ru/ может быть несложно. Однако важно найти надежную и проверенную компанию, с которой было бы безопасно заключить сделку.

На что обращать внимание при выборе застройщика

Важно убедиться, что у застройщика есть все необходимые документы. Это устав компании, свидетельство о ее регистрации и постановке на налоговый учет, а также выписка из ЕГРЮЛ. У каждого крупного и проверенного застройщика есть официальный сайт. Стоит зайти на него и посмотреть, представлены ли фотографии ранее сданных объектов, есть ли макеты будущих проектов и описание к ним. Также на сайте должны быть размещены разрешение на строительство домов и проектная декларация. Эти документы подтверждают легальность деятельности компании.

Не секрет, что для строительства дома требуются немалые деньги. Часто застройщик пытается получить как можно больше средств, продавая квартиры по выгодным ценам на этапе котлована. В других случаях возможно получить проектное финансирование от банка. Безопаснее приобрести квартиру у застройщика, осуществляющего свою деятельность преимущественно с помощью кредитных средств. Банк до вас уже оценил все возможные риски, связанные с постройкой конкретного объекта.

Сроки строительства домов различны. Панельные - от 7 до 10 месяцев, монолитно-каркасные - до двух лет, кирпичные - в среднем за 2,5-3 года. Важно убедиться, что сроки, которые указал застройщик, реальные.